2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+15.2%
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シティハウス新宿柏木
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
9,315万円
167.4万円/㎡
4,944
7,858
10,772
13,686
AI査定結果
推定相場価格
9,315万円
167.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,858万円〜10,772万円
141.2万円/㎡〜193.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
シティハウス新宿柏木
8,980万円（161.3万円/㎡）/ 5階 / 55.66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は128.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 8,980万円 | 161.3万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/07 | 4,950万円 | 114.8万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 5,020万円 | 116.4万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/13 | 3,250万円 | 125.3万円 | 3階 | 25.94㎡ | 1K | - |
| 2026/02/15 | 3,780万円 | 164.1万円 | 3階 | 23.03㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/07 | 3,850万円 | 167.2万円 | 3階 | 23.03㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/05 | 5,200万円 | 120.6万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 2,980万円 | 114.9万円 | 2階 | 25.94㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/19 | 5,380万円 | 124.7万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 3,080万円 | 118.7万円 | 2階 | 25.94㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/06 | 3,180万円 | 122.6万円 | 2階 | 25.94㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 119.6万円 | 2階 | 26.58㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/20 | 7,480万円 | 131.8万円 | 6階 | 56.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 7,980万円 | 140.6万円 | 6階 | 56.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,900万円 | 90.4万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は144.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 8,980万円 | 161.3万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/07 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,240万円 | 123.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,980万円 | 147.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 7,780万円 | 141.3万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/25 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 10,500万円 | 158.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 小田急コアロード目白西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション上落合 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,498万円 | 140.5万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 8,780万円 | 128.8万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/28 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,380万円 | 172.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 10,980万円 | 165.2万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,680万円 | 124.4万円 | 61.72㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 6,799万円 | 128.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/28 | クリオ高田馬場壱番館 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 9,980万円 | 151.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | アクティス高田馬場4丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 9,180万円 | 145.6万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/13 | ディアコート新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 8,280万円 | 123.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/22 | アクティス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 9,180万円 | 145.6万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 9,680万円 | 176.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/09 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 9,780万円 | 160.0万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、新宿区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は新宿区の平均と比較して16.9%割安です。
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1976年築 / 2階建 / 12戸 / 鉄骨造造